ネクサス巣鴨

  • 東京都豊島区巣鴨三丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩7分

  • 1991年築 / 5階建 / 26戸 / RC造

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4階 / 48.72㎡の場合

相場
5,361万円
110.0万円/㎡
3,392
4,705
6,017
7,330
AI査定結果
推定相場価格
5,361万円
110.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,705万円〜6,017万円
96.6万円/㎡〜123.5万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ネクサス巣鴨
5,999万円（123.1万円/㎡）/ 4階 / 48.72㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は103.45万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/085,999万円123.1万円4階 48.72㎡ 2LDK南西
2025/01/305,750万円118.0万円4階 48.72㎡ 2LDK南西
2024/08/265,280万円108.4万円4階 48.72㎡ 2LDK南西
2024/08/065,280万円108.4万円4階 48.72㎡ 1LDK+S西
2023/12/112,980万円60.6万円1階 49.21㎡ 2DK南西
2023/09/034,980万円102.2万円4階 48.72㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は107.71万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/08
ネクサス巣鴨
豊島区巣鴨三丁目
大塚駅7分 5,999万円123.1万円48.72㎡2LDK4階 / 5階建 南西1991年26戸RC
2024/02/18豊島区南長崎5丁目マンション
豊島区南長崎五丁目
落合南長崎駅3分 4,999万円94.0万円53.2㎡2LDK6階 / 7階建 南西1987年52戸RC
2025/09/14マイファリエ・エレガンテ
豊島区長崎四丁目
東長崎駅4分 5,980万円115.8万円51.66㎡2LDK3階 / 3階建 南1995年10戸RC
2025/09/27コスモ東長崎
豊島区南長崎五丁目
落合南長崎駅3分 5,080万円93.0万円54.65㎡2LDK2階 / 7階建 北東1987年52戸RC
2025/09/27アクシルコート千早町
豊島区千早二丁目
要町駅7分 6,880万円135.8万円50.65㎡2LDK2階 / 5階建 北東1994年30戸RC
2023/11/30千早町ガーデンハウス
豊島区千早一丁目
要町駅5分 5,298万円94.2万円56.26㎡1LDK+S2階 / 5階建 南西1986年20戸RC
2024/10/19サングリーンヒルズ千早
豊島区千早一丁目
要町駅5分 5,980万円110.0万円54.38㎡3LDK3階 / 5階建 南東1996年16戸RC
2023/12/01マイキャッスル池袋西
豊島区千早一丁目
要町駅4分 4,380万円95.3万円45.96㎡2LDK1階 / 6階建 南東1994年27戸RC
2024/10/07パラシオン椎名町
豊島区南長崎二丁目
椎名町駅6分 3,799万円92.4万円41.11㎡1LDK4階 / 4階建 東1989年26戸RC
2024/11/24メゾン・ド・ラ・リコルヌ要町
豊島区千早一丁目
要町駅5分 5,280万円101.4万円52.07㎡2LDK2階 / 5階建 北東1995年17戸RC
2025/07/07カーサ要町
豊島区千早一丁目
要町駅3分 5,680万円111.7万円50.86㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です4階 / 11階建 南西1996年40戸SRC
2023/11/25ヴェルティ千早町
豊島区千早一丁目
要町駅5分 3,800万円96.0万円39.6㎡1LDK1階 / 5階建 西1989年29戸RC
2025/09/21エクセル立教前
豊島区西池袋五丁目
要町駅2分 7,680万円141.3万円54.34㎡2LDK4階 / 5階建 南東1996年34戸RC
2024/05/07ライオンズマンション池袋本町
豊島区池袋本町二丁目
北池袋駅9分 5,880万円102.5万円57.39㎡3LDK3階 / 5階建 東1995年28戸RC
2025/09/23ライオンズシティ椎名町
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅3分 5,980万円116.8万円51.18㎡2LDK6階 / 9階建 南東1996年22戸SRC
2023/07/23インペリアル立教前
豊島区西池袋五丁目
池袋駅6分 6,980万円115.6万円60.4㎡2SLDK4階 / 5階建 南1996年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、豊島区では23.2%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
106.1万円/㎡
前年比+27.0%
豊島区
108.8万円/㎡
前年比+23.2%

マンション概要

マンション名ネクサス巣鴨
所在地東京都豊島区巣鴨三丁目
交通山手線大塚駅徒歩7分
築年月1991年
階数5階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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