1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+16.7%
豊島区
129.5万円/㎡
前年比+48.4%
ネクサス巣鴨
東京都豊島区巣鴨三丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩7分
1991年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 48.72㎡の場合
相場
5,361万円
110.0万円/㎡
3,392
4,705
6,017
7,330
AI査定結果
推定相場価格
5,361万円
110.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,705万円〜6,017万円
96.6万円/㎡〜123.5万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年8月21日
ネクサス巣鴨
5,999万円（123.1万円/㎡）/ 4階 / 48.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は103.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 5,999万円 | 123.1万円 | 4階 | 48.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 5,750万円 | 118.0万円 | 4階 | 48.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/26 | 5,280万円 | 108.4万円 | 4階 | 48.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 5,280万円 | 108.4万円 | 4階 | 48.72㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/12/11 | 2,980万円 | 60.6万円 | 1階 | 49.21㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/09/03 | 4,980万円 | 102.2万円 | 4階 | 48.72㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | ネクサス巣鴨 豊島区巣鴨三丁目 | 大塚駅7分 | 5,999万円 | 123.1万円 | 48.72㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/18 | 豊島区南長崎5丁目マンション 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 4,999万円 | 94.0万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/21 | アクシルコート千早町 豊島区千早二丁目 | 要町駅7分 | 5,880万円 | 116.1万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/30 | 千早町ガーデンハウス 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 5,298万円 | 94.2万円 | 56.26㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/19 | サングリーンヒルズ千早 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 5,980万円 | 110.0万円 | 54.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/01 | マイキャッスル池袋西 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 4,380万円 | 95.3万円 | 45.96㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/07 | パラシオン椎名町 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 3,799万円 | 92.4万円 | 41.11㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/24 | メゾン・ド・ラ・リコルヌ要町 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 5,280万円 | 101.4万円 | 52.07㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/07 | カーサ要町 豊島区千早一丁目 | 要町駅3分 | 5,680万円 | 111.7万円 | 50.86㎡ | 1SLDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ヴェルティ千早町 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 3,800万円 | 96.0万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/04 | エクセル立教前 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅2分 | 7,980万円 | 146.9万円 | 54.34㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/07 | ライオンズマンション池袋本町 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅9分 | 5,880万円 | 102.5万円 | 57.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/06 | ライオンズシティ椎名町 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅3分 | 6,180万円 | 120.8万円 | 51.18㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2024/03/13 | インペリアル立教前 豊島区西池袋五丁目 | 池袋駅6分 | 7,780万円 | 128.8万円 | 60.4㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、豊島区では48.4%上昇しています。
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東京都豊島区南池袋三丁目
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1967年築 / 10階建 / 72戸 / SRC造
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東京都豊島区駒込一丁目
JR山手線 / 駒込駅 徒歩 4分
1981年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造